Продажа Дом 255 кв.м / 13.5 сот., территория Анисимова, переулок Октябрьский, 11

Описание

Продается Кирпичный Дом 255 м2 на участке 13,5 соток.
Дом построен по СНИПам и ГОСТам продается в связи с переездом в другой город.
Фундамент: свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой
1 этаж: Кухня 22,3 м2, Гостиная 38,1 м2, Холл 22,3 м2, С/У 12,3 м2, Гараж 42,4 м2, подвал в гараже
2 этаж: Спальни 3 шт. 18,2 м2, 17,9 м2, 12,5 м2 (можно сделать отличный кабинет с большим окном), Комната отдыха 42 м2 (можно сделать две комнаты), Гардеробная 3 м2, Холл 16,2 м2, С/У 4,5м2, балкон 15 м2.
Огороженный участок дома располагается в рабочем посёлке Маркова в близи с зелёной зоной (буквально граничит). На участке спортивный комплекс, высажены молодые плодовые кустики крыжовника, черной смородины и ремонтантной малины. Имеется клумба - туи, можжевельник, однолетние цветы. Участок большой 13,5 соток. На участке растут сосны молодые, за домом ива молодая, так же растут грибы: маслята, рыжики.
Заезд на участок осуществляется через двухстворчатые распашные ворота. Перед домом имеется большая площадка выложенная тротуарной плиткой. С площадки имеется заезд в гараж под 2а автомобиля. В гараже есть сухой подвал (12м2). В дом можно пройти, как с гаража (утеплённая уличная дверь), так и с парадного входа (двухстворчатая дверь).
Толщина стен 60 см, утеплен пеноплексом и облицован редким декоративным кирпичом. Перекрытия деревянные 2а бруса 18см, черновая доска 4см, OSB плиты 0,9 и 1,2 см., в качестве тепло и шумоизоляции используется эковата. Дом тёплый даже в сильные морозы (-50) в доме комфортные 24-26 градусов. Сохранять тепло в доме помогают 5ти камерные профиля и 2х камерные стеклопакеты, тёплый пол (только первый этаж, второй этаж конвекторы) с использованием качественного теплоносителя (не вода) нагревается котлом Zota Lux на 12Квт.
На первом этаже дома на полу стяжка и постелен линолеум как временный вариант (планировался керамогранит). Стены оштукатурены и подготовлены к окраске или обоям. В С/У стены и пол в керамограните, раковина, унитаз, ванна, остаётся натянуть потолки. В холле большой встроенный шкаф-гардеробная (трёхдверный высота двери 2,7метра). Лестница на второй этаж черновая (планировали поменять после завершения всех ремонтных работ).
На втором этаже часть стен из кирпича и часть выполнены из металлопрофиля 7,5, обшиты двумя листами 1,2 КГЛ Knauf, шумоизоляция каменная вата, оштукатурены и готовы к покраске или поклейки обоев. Электричество разведено по потолку, потолки натяжные, качественные. С двух спален есть выход на один большой балкон 15м2). В комнате отдыха есть еще окно в крыше.
Септик на 9 кубов. Вода холодная в доме центральная, есть вывод в гараж и на участок (со стороны кухни), горячая вода бойлер Elektrolux (1Квт+1Квт) на 100 литров. Электричество по дому разведено современное медное (розетки, освещение). Входная мощность в дом 15 Квт, есть возможность увеличения.
Инфраструктура: Остановка школьного автобуса в 3 минутах от дома. В Маркова своя школа, детские сады, амбулатория, ДК.